Технический консалтинг на этапе проектирования

Что представляет собой услуга технического консалтинга недвижимости?

Под услугой технического консалтинга недвижимости мы прежде всего подразумеваем выступление на стороне Заказчика в роли технического консультанта. Суть услуги технического консалтинга недвижимости заключается в анализе инженерных решений, систем и оборудования, которые были применены на проекте в совокупности с разрабатываемой концепцией, а также в анализе проектной документации (архитектурных, объёмно-планировочных, инженерно-технических решений), исходно-разрешительной документации и предоставление рекомендаций с точки зрения функциональной пригодности, комфортности среды обитания, коммерческой привлекательности, комплексной безопасности и последующей эксплуатации недвижимости.

На кого ориентирована услуга технического консалтинга недвижимости?

Услуга технического консалтинга недвижимости, в первую очередь, предназначена для следующих клиентов:

На каких стадиях проекта может быть оказана услуга технического консалтинга недвижимости?

Предоставление услуги технического консалтинга возможно, начиная со стадии проектирования недвижимости: стадии П и стадии рабочего проектирования.

Преимущества для клиентов, воспользовавшихся услугой технического консалтинга недвижимости

Преимущество заключается в том, что сотрудничая с нами, Клиент получает проект, отвечающий коммерческим требованиям потенциальных арендаторов недвижимости (жильцов), при этом ему удается избежать технических ошибок в проекте и минимизировать капиталовложения. Услуга технического консалтинга недвижимости поможет Вам оценить техническую часть проекта недвижимости: степень готовности, достаточность или избыточность инженерных систем и оборудования, а, следовательно, уменьшить риски, связанные с реализацией проекта или принятием решения о его дальнейшей реализации.

Дополнительно Клиент приобретает профессионального Консультанта, способного предоставить достоверную информацию, которой располагают отделы компании.

Перечень предоставляемых услуг по техническому консалтингу недвижимости:

I. Рекомендации по архитектурным и объёмно-планировочным решениям

Анализ рынка недвижимости и разрабатываемой концепции, проектной документации (архитектурных и объёмно-планировочных решений), исходно-разрешительной документации и предоставление рекомендаций с точки зрения функциональной пригодности Объекта недвижимости , комфортности среды обитания, коммерческой привлекательности, комплексной безопасности и последующей эксплуатации здания, группы зданий.

II. Рекомендации по проектным решениям инженерной инфраструктуры

Анализ проектной документации, исходно-разрешительной документации, предоставление замечаний с целью обеспечения надлежащих эксплуатационных характеристик Объекта недвижимости, определение достаточности или избыточности инженерной инфраструктуры.

1. Рекомендации по составу, расположению, оборудованию и оснащению технических помещений Объекта недвижимости.
2. 2. Предоставление рекомендаций по инженерному оборудованию, предусмотренному к установке проектной и рабочей документацией для строительства Объекта недвижимости.

III. Рекомендации по техническим заданиям

1. Комплексное изучение исходно-разрешительной документации, выдача рекомендаций с целью оптимизации эксплуатационных характеристик Объекта недвижимости и корректировки технических заданий, включая:

IV. Рекомендации в ходе проектирования по Общим вопросам

1. Консультации в ходе разработки проектной документации и взаимодействие с представителями Заказчика, участие представителей Консультанта в рабочих группах по разработке проекта.
2. Содействие Заказчику в привлечении узкоспециализированных проектных и подрядных организаций. Управление проектом, выполняемым привлечённым подрядчиком.
3. Разработка технических заданий с учётом требований к классности объекта, коммерческой привлекательности.
4. Р4. Разработка проекта эксплуатации Объекта недвижимости.
5. 5. Планирование расхода энергоресурсов и коммунальных платежей (электроэнергия, тепловая энергия, водопотребление).

Свяжитесь с нами

Вы можете оставить свои координаты по телефону +7 (812) 363-2222, и специалисты Отдела Управления недвижимостью предоставят Вам дополнительную информацию о любой интересующей Вас услуге по техническому консалтингу недвижимости.